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    • 江西自考网> 试题题库列表页> 在成本法中，对功能贬值的确定不需要折现或资本化。

    2019年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    在成本法中，对功能贬值的确定不需要折现或资本化。


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    下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（ ）

    • A、房屋面积因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共设施完备度
    • D、环境质量度

    股东部分权益价值可以（ ）

    • A、等于股东全部权益价值
    • B、等于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积
    • C、等于企业整体价值与股东持股比例的乘积
    • D、大于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积
    • E、小于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积

    如果企业的资产收益率高于行业平均资产收益率，则（ ）

    • A、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值高于整体企业评估值
    • B、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值低于整体企业评估值
    • C、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值等于整体企业评估值
    • D、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值一致于整体企业评估值
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