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    2019年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列房产评估适用于收益法的是（ ）

    • A、商场
    • B、政府办公楼
    • C、学校教学楼
    • D、公园
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    流动资产具有周转速度快、变现能力强、形态多样的特点。

    中国资产评估准则体系中由财政部发布的准则是（ ）

    • A、资产评估职业道德准则
    • B、资产评估基本准则
    • C、资产评估具体准则
    • D、资产评估程序性准则

    某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积 6000 平方米，其中商业用房面积共为1000 平方米，住宅面积共为 5000 平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼为 2 万元／平方米，住宅楼为 1. 5 万元／平方米，该楼的总售价为（ ）

    • A、9000 万元
    • B、9500 万元
    • C、9800 万元
    • D、1 亿元
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