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江西自考网> 试题题库列表页> 某企业 2018 年 6 月初预付 6 个月的房屋租金 9 万元，当年 8 月 1 日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）

2019年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

A、3 万元
B、3. 5 万元
C、4. 5 万元
D、6 万元

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下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（）

A、房屋面积因素
B、交通便捷度
C、公共设施完备度
D、环境质量度

由于政府发布的新环保政策限制了设备在某些方面的使用，造成设备价值降低，这种情况属于（）

A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、非评估考虑的因素

递增收益折现法适用于评估（）

A、生产经营增长较快的企业
B、生产经营稳定增长的企业
C、生产经营不太稳定的企业
D、生产经营比较稳定的企业

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由于政府发布的新环保政策限制了设备在某些方面的使用，造成设备价值降低，这种情况属于（）

递增收益折现法适用于评估（）

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下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（ ）

由于政府发布的新环保政策限制了设备在某些方面的使用，造成设备价值降低，这种情况属于（ ）

递增收益折现法适用于评估（ ）

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下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（）

由于政府发布的新环保政策限制了设备在某些方面的使用，造成设备价值降低，这种情况属于（）

递增收益折现法适用于评估（）