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    2022年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    甲企业委托某资产评估公司对乙企业2018年12月31日全部权益价值进行评估， 从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查.分析，得到以下数据： 未来5年(2019年～2023年)归属于股东的净收益分别为1000万元.1100万元.1200 万元.1300万元和1400万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加5%。 折现率和资本化率相同。评估时点无风险报酬率为3%,乙企业面临的主要风险为 经营风险.财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3%.2%和2%。(计 算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程)要求：估算乙企业于2018年12月31日的股东全部权益价值。

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    在下列资产分类中，属于同一种分类标准的资产有（）

    • A、短期资产.长期资产
    • B、单件资产.单台资产
    • C、可确指的资产.不可确指的资产
    • D、单项资产.整体资产
    • E、有形资产.无形资产

    下列关于勘查成本效用法适用性的说法中，正确的是（）

    • A、适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，也适合评估地勘成果资产
    • B、适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，不适合评估地勘成果资产
    • C、不适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，但适合评估地勘成果资产
    • D、不适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，也不适合评估地勘成果资产

    影响房地产价格的一般因素有（）

    • A、行政因素
    • B、区域因素
    • C、社会因素
    • D、经济因素
    • E、自然因素
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