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    2022年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列不属于森林资源资产特点的是（）

    • A、经营的永续性
    • B、再生的长期性
    • C、分布的辽阔性
    • D、收益的多样性
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    某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是（）

    • A、最佳使用原则
    • B、替代原则
    • C、供求原则
    • D、贡献原则

    运用物价指数法评估机器设备的重置成本时，主要考虑的因素是（）

    • A、技术因素
    • B、时间因素
    • C、地域因素
    • D、功能因素

    在企业兼并时，被兼并企业价值评估最适用的假设是（）

    • A、清算假设
    • B、公开市场假设
    • C、交易假设
    • D、持续经营假设
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