在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适-江西自考网

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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

A、成本法
B、市场比较法
C、基准地价法
D、收益法

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根据测算,证券市场平均收益率为9%,无风险报酬率为5%，某被评估企业所在行业的β系数为1.5,则该企业的投资报酬率为（）

A、6%
B、8%
C、11%，
D、13%

运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需要考虑的因素是（）

A、不可修复部分实体贬值
B、可修复部分实体贬值
C、设备历史成本
D、设备重置成本

采用收益法对资产进行评估时，收益额预测不受主观判断和未来不确定因素影响。

A、对
B、错

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运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需要考虑的因素是（）

采用收益法对资产进行评估时，收益额预测不受主观判断和未来不确定因素影响。

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