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    2019年4月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    下列属于实物资产长期投资的是

    • A、专有技术、机器设备、材料等作为资本投入
    • B、土地使用权、机器设备、债券等作为资本投入
    • C、厂房、机器设备、材料等作为资本投入
    • D、专有技术、厂房、股票等作为资本投入
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    对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的执业准则属于

    • A、基本准则
    • B、程序性准则
    • C、实体性准则
    • D、评估指南

    下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

    • A、商业繁华程度
    • B、交通便捷度
    • C、环境优劣度
    • D、社会治安状况

    某企业2016年从美国引进一条生产线, 该生产线当年安装投产,2019年对该生产

    线进行评估。评估人员从进口合同和相关会计凭证中获知:设备进口总金额为100万美元,国内配套设施原始价值50万人民币,国内运费、安装费等20万人民币。

    评估人员经现场勘察和技术鉴定,认为该生产线在国内外仍居先进行列,决定采用

    物价指数法估算其重置成本。评估人员经调查了解到,从进口到评估基准日,进口

    设备在其生产国价格上升了10%,国内配套设施价格上升了15%,国内运费、安装

    费等上升了20%。按评估基准日国家有关规定,该进口设备的税收总额为30万元

    人民币。评估基准日美元对人民币汇率为1: 6.9。 评估人员预测该设备尚可使用12

    年,但是,由于原材料价格上涨,市场竞争加剧,该设备未来每年将减少收益10

    万元,该企业所在行业的资本成本率为10%, 企业所得税税率为25%(列出计算

    过程,以“万元”为单位,计算结果保留位小数,折现率为10%12年期年金

    的现值系数为6.8137)

    要求:

    (1)计算该设备的重置成本;

    (2)计算该设备的成新率;

    (3)计算该设备的经济性贬值;

    (4)计算该设备的评估值。


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