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江西自考网> 试题题库列表页> 评估对象为一批30件铝合金制品零件的在产品。经评估人员调查分析认为，每件成品零件的材料耗费为3单位，人工工时耗费为4单位。评估时，每单位铝合金材料的市场价格为200元，每单位人工工时成本为25元，每单位工时其他费用为15元。该批在产品，材料是一次投入的，平均加工完工率为60％，则该批零件的评估价值为( )

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

18

评估对象为一批30件铝合金制品零件的在产品。经评估人员调查分析认为，每件成品零件的材料耗费为3单位，人工工时耗费为4单位。评估时，每单位铝合金材料的市场价格为200元，每单位人工工时成本为25元，每单位工时其他费用为15元。该批在产品，材料是一次投入的，平均加工完工率为60％，则该批零件的评估价值为( )

A、18000元
B、20880元
C、21000元
D、22800元

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待估土地为已完成“七通一平”的待开发建设用地。土地面积为5000平方米，规划用途为住宅，允许的容积率为3，土地使用权年限为70年。评估人员经市场调查，该楼盘建成后即可出售，预计售价为15000元/平方米，销售费用为楼价的2.5％，销售税费为楼价的6％，当地银行贷款年利率为6％，开发商要求的投资利润率为20％。该楼盘的建设周期为2年，建设费为5000元／平方米，专业费为建设费的10％，假定地价一次性投入，建设费和专业费均匀投入。要求：用假设开发法估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。(计算结果保留整数)

下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是( )

A、两者反映的价格水平是一样的
B、两者反映的技术水平是一样的
C、两者反映的资产功能是一样的
D、应优先选择更新重置成本

下列原则中，属于资产评估经济原则的有( )

A、贡献原则
B、专业性原则
C、科学性原则
D、客观性原则
E、替代原则

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